Vorteile und Nutzen
Vorteile und Nutzen einer Finanzierungsanalyse
Gesamtüberblick
- Sie bekommen einen Gesamtüberblick aller relevanten Aspekte
- Sie erhalten eine eindrückliche und unabhängige Berechnung und Beurteilung
- Sie verstehen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Finanzierungsmodelle
- Sie erhalten einen Zinsvergleich der führenden Anbieter
Vorteile generieren
- Sie sparen Zeit, Geld und Nerven
- Sie profitieren von den rentabelsten Produkten im Markt mit grösstmöglicher Flexibilität
- Sie erhalten eine massgeschneiderte Lösung die zu Ihrer Finanzplanung passt
- Sie profitieren von den vorteilhafteren Finanzierungsmöglichkeiten
- Sie schöpfen die steuerlichen Optimierungen der indirekten Amortisation konsequent aus
- Sie profitieren von einer optimalen Steuerplanung (Renovationsplanung, Eigenmietwert / Schuldzinsverhältnis)
Risiken abdecken
- Sie decken in allen Situationen Ihr individuelles Risiko ab (Tod, Erwerbsunfähigkeit, Amortisation, Handlungsunfähigkeit und Nachlassregelung), damit Ihre Ziele erreicht werden
- Sie sichern Ihre hart erarbeiteten Vermögenswerte ab
- Sie schätzen die Sicherheit, dass Ihre Hypothekarstrategie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist
- Sie haben die Gewähr, dass die Tragbarkeit heute wie auch langfristig gegeben ist
Tipps
- Sie erhalten Tipps zum Thema Bauen, Kaufen, Wohnraumplanung, Arten von Wohneigentum, Förderprogramme etc.
Was Sie von uns erwarten dürfen
Einschätzung Ihrer Situation
- Wir offerieren Ihnen ein kostenloses Informationsgespräch
- Angabe der möglichen qualitativen und quantitativen Mehrwerte
Analyse und Beurteilung
- Wir erstellen eine eingehende Bestandsanalyse, nehmen Ihre Ziele und Wünsche auf
- Wir erstellen dementsprechend ein massgeschneidertes Finanzierungskonzept
- Wir vergleichen das historische Zinsniveau mit den Zinsprognosen
- Wir gehen auf die Auswirkungen der vorsorge- und steuerrechtliche Aspekte ein
- Wir prüfen, wie sich das Eigenkapital zusammensetzt (Cash, Wertschriften, Vorsorge II und III Säule, Erbvorbezug, Schenkung)
- Wir berechnen die Tragbarkeit von heute wie auch in Zukunft
- Wir zeigen Ihnen ein sinnvolles Verhältnis von „Eigenmittel und Hypothekarbelastung“ auf
- Wir erstellen eine Risikoanalyse, welche die Tragbarkeit auch im Invaliditäts- und Todesfall, Arbeitslosigkeit aufzeigt
- Wir erstellen ein Budget und sichern die Liquidität ab
- Wir zeigen auf, wie laufende Unterhaltskosten und Investitionen steuerlich geltend gemacht werden
- Wir vergleichen die Vor- und Nachteile direkter und indirekter Amortisationen
Vergleichen, umsetzen und begleiten
- Wir evaluieren die vorteilhaftesten Angebote auf dem Markt (Hypothekarzinsen, Risikoprämien, 3. Säule)
- Wir vergleichen Vor- und Nachteile der Finanzierungsmodelle (LIBOR, Festzins, Baukredit, Laufzeiten, Zinsen)
- Wir beurteilen eine direkte und indirekte Amortisation
- Wir setzen die von Ihnen gewünschten Massnahmen um
- Wir begleiten Sie in den Verhandlungen und Finanzierungsprozess
- Wir agieren als Intermediär zwischen Ihnen und den finanzierenden Parteien, um für Sie bessere Konditionen auszuhandeln
- Wir begleiten Sie bei der Umsetzung
Weiche Faktoren
- Wir nehmen die Risikokomponenten und Nachlassregelung sowie Vorsorgeauftrag unter die Lupe
- Wir berechnen die Grundstückgewinnsteuer und zeigen Optimierungen auf
- Wir organisieren für Sie eine professionelle Schätzung
- Wir holen auf Wunsch Auskünfte über das GU oder Bauunternehmen ein und prüfen die Bonität