Sofort-Beratung
Hypothek Zürich — unabhängig vergleichen, schneller abschliessen
Sie suchen eine neue Hypothek im Kanton Zürich oder verlängern eine bestehende? Wir vergleichen 100+ Banken, Versicherer und Pensionskassen unabhängig — und melden uns innert 1 Werktag mit konkreten Konditionen.
Hypothek Zürich – kostenlosen Vergleich starten
Ihre Situation
Eine falsch gewählte Hypothek in Zürich kostet schnell zehntausende Franken — über die Laufzeit.
Festhypothek oder SARON? 5 oder 10 Jahre? Bei der eigenen Bank verlängern oder zur Pensionskasse wechseln?
Der Hausberater Ihrer Bank kennt nur das eigene Produkt. Versicherer und Pensionskassen bieten oft günstigere Konditionen — werden aber selten von selbst angefragt.
Die Folge: Hypothekarnehmer im Kanton Zürich bezahlen über die Laufzeit oft 20'000 bis 40'000 Franken zu viel — einfach weil sie nie systematisch verglichen haben.
Im Überblick
Alles, was eine Hypothek-Beratung in Zürich liefern muss
Bei PVVS bekommen Sie eine echte 360°-Hypothekenberatung — keine Produkt-Empfehlung der eigenen Bank, sondern transparenter Marktvergleich und ehrliche Empfehlung.
100+ Anbieter im transparenten Vergleich
Wir holen Konditionen bei Banken (UBS, Raiffeisen, ZKB, Migros Bank), Versicherern (Helvetia, Swiss Life, Axa, Zurich) und Pensionskassen ein — und legen sie nebeneinander.
Festhypothek oder SARON?
Wir rechnen beide Szenarien für Ihre Situation durch und zeigen Break-Even-Punkte über die Laufzeit.
Tragbarkeit + 20% Eigenkapital
Wir prüfen ehrlich, was Sie sich leisten können — auch bei steigenden Zinsen.
Pensionskasse als Hebel
Bezug oder Verpfändung der 2. Säule für Eigenkapital — steueroptimiert eingesetzt.
Verlängerung 12–18 Monate vorab
Wer früh prüft, kann Konditionen sichern — Wechsel oder Verlängerung mit Datenbasis statt Bauchgefühl.
Honorarbasiert, ohne Provision
Keine Verkaufsprämien von Anbietern. Sie bezahlen uns — also arbeiten wir für Sie.
Ihr Hypotheken-Berater in Zürich
Nikeas Skarlakidis
CEO PVVS Finanzkompetenz AG
Nikeas leitet die PVVS Finanzkompetenz AG und berät Privatkunden und KMU im Kanton Zürich rund um Hypothek, Vorsorge, Anlagen und Versicherungen.
Sein Schwerpunkt: unabhängige, FIDLEG-zertifizierte Beratung mit transparentem Vergleich verschiedener Anbieter — Banken, Versicherer und Pensionskassen. Er kennt die Zürcher Liegenschaftsmärkte und spricht Deutsch, Griechisch, Englisch und Französisch.
- FINMA-Registernummer F01205012
- FIDLEG-zertifizierter Vermögensberater
- Berufsmaturität (Wirtschaft)
- Zertifikat Kryptowährungen (Cryptory GmbH)
- 4 Sprachen: DE, GR, EN, FR
Ablauf
In 4 Schritten zur besten Hypothek in Zürich
Vom ersten Anruf bis zum unterschriebenen Vertrag — transparent und ohne versteckte Kosten.
Erstgespräch
30 Minuten am Telefon oder vor Ort in Zürich. Kostenlos, unverbindlich. Wir lernen Ihre Situation und Liegenschaft kennen.
Marktvergleich
Wir holen Konditionen bei 100+ Banken, Versicherern und Pensionskassen ein — anonymisiert, ohne Datenspur bei der Konkurrenz.
Empfehlung
Sie erhalten einen schriftlichen Vergleich mit klarer Empfehlung. Wir begründen jede Zahl — Sie entscheiden.
Abschluss + Begleitung
Wir verhandeln den finalen Vertrag, begleiten Sie zum Notar und sind auch nach Abschluss Ihr Ansprechpartner.
Was wir bei Ihrer Hypothek Zürich konkret prüfen
Eine seriöse Hypothekenberatung im Kanton Zürich startet immer mit der Tragbarkeitsrechnung: Sind die monatlichen Kosten (Zins + 1% kalkulatorische Amortisation + Nebenkosten) langfristig tragbar bei einem Zinsniveau von 5%? Dazu prüfen wir die Belehnung (max. 80% der Liegenschaft), den Eigenkapital-Mix (mind. 10% nicht aus der 2. Säule), und die Amortisationsstrategie.
Bei Eigenheim im Kanton Zürich lohnt sich fast immer die indirekte Amortisation über die Säule 3a — wir rechnen Ihren Steuervorteil konkret durch.
Festhypothek oder SARON: was im Kanton Zürich aktuell schlauer ist
Die Frage Festhypothek vs. SARON ist keine Glaubensfrage — sondern eine Risikofrage. Festhypothek = planbare Kosten über 5–10 Jahre, kein Stress bei Zinsanstieg. SARON = günstiger im historischen Schnitt, aber Schwankungen müssen tragbar sein.
Für Eigentümer im Kanton Zürich mit stabilem Einkommen und finanzieller Reserve ist SARON aktuell oft attraktiv — wir simulieren beide Szenarien über 10 Jahre und zeigen den Break-Even-Punkt. Bei knapper Tragbarkeit empfehlen wir Festhypothek, oft im Split mit kürzerer und längerer Tranche.
Warum unabhängige Beratung in Zürich zwingend ist
Bankberater, Versicherungsagenten und Hypothekenvermittler werden meist über Provisionen vergütet — dadurch entstehen Interessenskonflikte. Wir arbeiten ausschliesslich honorarbasiert: Sie zahlen uns, also arbeiten wir für Sie. Mehr dazu lesen Sie auch in unserem Ratgeber zur Hypothek-Verlängerung im Kanton Zürich.
In der Praxis bedeutet das: Wir können Ihnen Konditionen einer Pensionskasse empfehlen, die ein Bankberater nie anbieten würde — selbst wenn die für Sie 0.3 Prozentpunkte günstiger sind. Über 1 Million Hypothekarsumme und 10 Jahre sind das schnell 30'000 Franken Ersparnis.
Was Zürcher Eigentümer über uns sagen
«Wir hatten vor, einfach bei der ZKB zu verlängern. PVVS hat uns gezeigt, dass die BVK 0.4% günstiger ist — über 10 Jahre macht das 32'000 CHF aus.»
Markus B.
Eigentümer Einfamilienhaus, Zürich-Witikon
«Endlich jemand, der die Konditionen verschiedener Anbieter ehrlich nebeneinander legt. Keine Verkaufsmasche, keine versteckten Kosten.»
Sandra M.
Eigentümerin Wohnung, Zürich-Wiedikon
«Professionell, schnell, transparent. Innerhalb von 2 Wochen hatten wir vier konkrete Offerten — und eine glasklare Empfehlung.»
Thomas K.
Eigentümer Mehrfamilienhaus, Zürich-Oerlikon
Häufige Fragen zur Hypothek in Zürich
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